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苏州工业园区人才网苏州工业园区发布人才购新

  近日,苏州工业园区规划建设委员会发布了关于人才优先购买商品住的操作办法。苏州工业园区人才优先购买商品住操作办法为贯彻落实《市关于进一步促进全市市场持续稳定健康发展的补充意见》(苏府〔20

  近日,苏州工业园区规划建设委员会发布了关于人才优先购买商品住的操作办法。

  为贯彻落实《市关于进一步促进全市市场持续稳定健康发展的补充意见》(苏府〔2019〕38)、《园区管委会关于贯彻〈市关于进一步促进全市市场持续稳定健康发展的补充意见〉的通知》(苏园管〔2019〕53)文件,现就苏州工业园区人才优先购买商品住(以下简称“优购”)有关操作办法通知如下:

  企业(以下简称“企业”)应在项目当期价格备案后预(销)售许可前,由电脑随机抽取不少于项目当期预(销)售许可建筑60%的优购。

  在园区就业、创业并连续缴纳社保或个税12个月及以上,且个人及家庭(含未成年子女)在苏州大市无自有住的本科及以上人才,或园区人才办认定的高层次紧缺人才。

  申请人在本办法施行后,将家庭拥有的住转移至原配偶或未成年子女名下造成无自有住的,苏州工业园区人才网自该住不动产转移登记满两年后方可申请优购资格。

  一个申请人及家庭(含未成年子女)(以下简称“申请人家庭”),只享受一次优购政策。

  企业应当制定完善的预(销)售方案,并明确优购一次性集中期(不少于15日)。符合条件的申请人在企业取得预(销)售许可后集中期内,携带身份证、户口簿、婚姻状况证明(含离婚证及离婚协议或生效裁判文书等)、学历证明等材料(以上材料均提供原件备查)至企业指定的销售现场,填写《苏州工业园区人才优购申请表》,并出具无自有住等的声明后登记。集中期结束后,企业不再受理优购的资格申请。

  1、企业及销售人员在“苏州工业园区住保障和人才优购管理平台”(以下简称“管理平台”)进行实名注册。注册后,销售人员将申请人家庭信息录入管理平台。

  管理平台核实申请人家庭在苏州大市的不动产登记信息和已网签尚未办理不动产登记的信息。如申请人家庭有已网签信息,须在3日内提供该已登记且已转让的证明材料。限期内未提供的,苏州工业园区人才网申请流程自动终止。

  管理平台核实申请人社保或个税信息。申请人连续缴纳社保12个月及以上(不含补缴),或连续缴纳个税12个月及以上(不含补缴),均符合申请条件。但申请人社保缴交单位与实际工作单位不一致,且实际工作单位为非园区企事业单位的,不符合申请条件。

  销售人员登录学信网()或国(境)外学历学位认证系统()根据申请人的姓名、毕业证书编或国外学历认证书编等信息查询学历,并将符合条件的学历截图保存。

  (4)销售人员将申请人的《苏州工业园区人才优购申请表》、学历截图和证明材料上传至管理平台。

  2、园区规建委将通过复核的申请人名单,在园区规建委网站和企业销售现场进行公示,公示期3天。公示无或不成立的,认定申请人具备优购购资格。苏州工业园区人才网

  1、企业须以公开、公平、的方式确定选的先后顺序,并在现场进行公示。优购申请人根据选顺序依次选购住。

  3、集中选后,企业可对外公开销售所有剩余源(含非优购源)。符合条件的优购申请人未能选到优购源的,可与意向购买人共同参与剩余源选购。

  1、申请人家庭通过、虚报等方式骗取优购资格的,一经发现,由园区信用办将其列入个人不良信用档案,不再受理其优购的资格申请。未网签的取消其对该商品住项目的购资格,已网签的通知企业撤销网签,不予办理不动产登记手续。

  2、企业违反本办法相关以及企业或销售人员协助申请人伪造材料等骗取优购资格的,责令其限期整改,暂停网签并严肃处理相关责任人。多次违反的,暂停受理该企业园区项目预(销)售许可申请,取消其参与园区土地市场拍卖资格。

  3、优购销售管理过程中有、职权、行为的,依法给予行政处分,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

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